本記事の犯罪データは大阪府警察「令和6年中 犯罪統計（確定値）」に基づいています。住宅相場は2026年3月時点の概算であり、個別の物件・条件により異なります。記載の情報は一般的な参考情報であり、個別の判断は必ず専門家にご相談ください。
「南大阪って治安が悪いって聞くけど、実際どうなの？子どもがいるから気になって…」
「北摂は相場が高すぎて手が出ない。南大阪で安心して住める街ってあるのかな？」
「データで見たいんだけど、どの街が本当に安全なのか、正直よくわからない」
こんなお声、実はとても多いんです。
私は大阪を中心に活動する不動産エージェント（TERASS所属）の岡本岳大（むちのち）です。2児の父として、子どもの安全は何より大事だと日々感じています。
正直にお伝えすると、「南大阪＝治安が悪い」というイメージは、もはや過去のものになりつつあります。 令和6年の犯罪データを見ると、南大阪には大阪府内でもトップクラスに安全な街がいくつもあることがわかります。
しかも、北摂や阪神間と比べて住宅相場がぐっと手頃。治安が良くて、価格も現実的 — そんな「知る人ぞ知る穴場」が南大阪には眠っています。
この記事では、大阪府警の最新犯罪データに基づいて南大阪12市の治安をランキング形式で比較し、子育てファミリーが本当に安心して住める街をご紹介します。
- 南大阪12市の犯罪遭遇率ランキング（令和6年データ）
- 治安が良い街TOP7の具体的な理由と子育て環境
- 治安に注意すべきエリアとその実態
- 家を買うときに使える治安チェックリスト
- 治安×住宅相場マトリクスで見る「穴場エリア」
この記事を書いた人：🏠岡本岳大 TERASSパートナー／子育てパパ×不動産エージェント
「いい不動産取引は、いいエージェントから。」
私はこの理念を胸に、ノルマのない環境で活動しています。（TERASSについてはこちら）
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南大阪の治安は本当に悪い？データで見る実態
「南大阪＝治安が悪い」は過去のイメージ？
「南大阪って、なんとなく怖いイメージがあるんですけど…」
お気持ちわかります。私も最初はそう思っていました。でもデータを見ると、印象とかなり違うんですよ
「南大阪＝治安が悪い」というイメージは、実はかなり古い情報に基づいていることが多いです。
確かに、大阪市内の一部エリア（西成区や中央区の繁華街周辺）には犯罪発生率が高い地域があります。しかし、それを「南大阪全体」に当てはめるのは大きな誤解です。
南大阪エリアの主要都市は、大阪市内と比較して犯罪発生率が半分以下というところがほとんど。実際に内見で各エリアを回っていても、静かで落ち着いた住宅街が広がっている印象を受けます。
先日も南大阪で内見された30代のご夫婦が、「こんなに静かで綺麗な街並みだとは思わなかった」と驚いていらっしゃいましたね
大阪府警 令和6年データで見る南大阪の犯罪発生率
大阪府警が公表した令和6年（2024年）の犯罪統計確定値に基づき、南大阪の主要12市の治安を数値で整理しました。
「刑法犯遭遇率」とは、人口を犯罪件数で割った数値で、「何人に1人が犯罪に遭遇する計算になるか」を示します。この数値が大きいほど治安が良い街です。
大阪市内との比較で見えてくる南大阪の安全性
| 市区町村 | 刑法犯遭遇率 | 犯罪発生率 | 犯罪件数 | 人口 |
|---|---|---|---|---|
| 河内長野市 | 245人に1件 | 0.408% | 395件 | 96,926人 |
| 羽曳野市 | 204人に1件 | 0.491% | 521件 | 106,206人 |
| 富田林市 | 155人に1件 | 0.645% | 673件 | 約104,000人 |
| 和泉市 | 155人に1件 | 0.645% | 約1,200件 | 約186,000人 |
| 大阪狭山市 | 約160人に1件 | 約0.63% | 約370件 | 約58,000人 |
| 松原市 | 約140人に1件 | 約0.71% | 約850件 | 約119,000人 |
| 高石市 | 約140人に1件 | 約0.71% | 約390件 | 約55,000人 |
| 藤井寺市 | 約135人に1件 | 約0.74% | 約470件 | 約63,000人 |
| 堺市 | 131人に1件 | 0.765% | 6,187件 | 808,404人 |
| 泉大津市 | 122人に1件 | 0.819% | 597件 | 72,924人 |
| 岸和田市 | 123人に1件 | 0.812% | 1,502件 | 184,993人 |
| 泉佐野市 | 135人に1件 | 0.739% | 734件 | 99,375人 |
| （参考）大阪市 | 69人に1件 | 1.441% | 40,011件 | 2,777,328人 |
注目してほしいのは、大阪市の「69人に1件」という数字との差です。 河内長野市の「245人に1件」は、大阪市の約3.5倍安全ということになります。
【治安ランキング】南大阪で安心して暮らせる街TOP7
「データはわかったけど、結局どの街が子育てに向いてるの？」
犯罪データだけでなく、防犯対策・教育環境・子育てのしやすさも含めて総合評価しました。実際に各エリアを回った印象もお伝えしますね
第1位：河内長野市 — 大阪府内屈指の安全圏
大阪府の治安ランキングで常に上位に入る河内長野市。実際に訪れると、空気の澄んだ静かな住宅街が広がっています
河内長野市は、刑法犯遭遇率245人に1件で大阪府内5位の安全度を誇ります。
メリット
- 犯罪件数が少ない理由：都市部の繁華街がなく、定住者中心のコミュニティ
- 子育て環境：自然豊かな環境で「のびのび子育て」が可能。地域の見守り活動も活発
- 住宅相場：新築戸建て2,000万〜2,500万円。北摂と比べて1,500万円以上安い
デメリット・注意点
- 駅周辺以外は車が必須
- 大阪市内への通勤時間は約40分（南海高野線・近鉄長野線）
第2位：富田林市 — 歴史と緑に守られた穏やかな街
富田林寺内町を歩くと、地域の方々が街を大切にしている空気が伝わってきます。この連帯意識が治安の良さに繋がっていると感じますね
富田林市は犯罪認知件数673件と少なく、刑法犯遭遇率155人に1件の安全圏です。
メリット
- 街の特徴：「富田林寺内町」は重要伝統建造物群保存地域。歴史を守る地域の連帯意識が高い
- 治安の良さの背景：「交通安全都市宣言」「暴力廃絶都市」を標榜。市全体で安全を重視
- 住宅相場：新築戸建て2,000万円台〜2,500万円台が主流。南大阪の中でも手頃
第3位：羽曳野市 — 治安改善が進む子育てタウン
羽曳野市は刑法犯遭遇率204人に1件で、大阪府内でも上位に位置します。
メリット
- 世界遺産の街：古市古墳群が所在。歴史的景観の保護が地域環境の安定に寄与
- 防犯対策：防犯カメラの設置拡大、地域住民によるパトロール活動が活発
- 生活利便性：近鉄南大阪線で天王寺まで約20分。日常の買い物環境も充実
第4位：堺市東区・南区 — ニュータウンの計画的な安全設計
「堺市って大きいから、治安の良いエリアと悪いエリアが分かれてるんですか？」
まさにその通りです。堺市は7区あって、東区と南区は堺市内でも飛び抜けて治安が良いエリアなんです
| 堺市の区 | 犯罪発生率（千人あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| 東区 | 5.46件（堺市内最低） | 郊外住宅地。田園風景が残る |
| 南区 | 5.74件 | 泉北ニュータウン。街並みが整然 |
| 美原区 | 6.60件 | 住宅地中心 |
| 中区 | 7.46件 | 住宅と商業のバランス |
| 北区 | 7.84件 | 交通利便性が高い |
| 西区 | 8.49件 | 浜寺公園がある歴史的住宅地 |
| 堺区 | 9.13件（堺市内最高） | 堺東駅・堺駅の繁華街 |
東区・南区が特に安全な理由は、泉北ニュータウンに代表される計画的な都市設計にあります。 街灯や防犯カメラが整備され、通学路の安全にも配慮されています。
第5位：和泉市 — 「トカイナカ」で人口増加中なのに治安良好
和泉市は「人口が増えているのに治安が悪化していない」という珍しい街。駅前の再開発も進んでいて、勢いがありますね
和泉市は刑法犯遭遇率155人に1件。人口が増加しているにもかかわらず、治安の悪化が見られない稀有な街です。
メリット
- 「トカイナカ」の魅力：都会と田舎の良いところを併せ持つ。駅前再開発で利便性が向上中
- 駅前の安全性：駅前でも子どもや女性を標的とした犯罪が統計上少ない
- 医療環境：大型ショッピングモール内に小児科・耳鼻科が入居。子連れでの通院がラク
第6位：大阪狭山市 — 条例で安全を守る小さな優等生
大阪狭山市は人口約5.8万人の小さな市ですが、パチンコ店や風俗店の開業を禁止する条例を持つ、独自の安全戦略が特徴です。
メリット
- 条例による安全確保：一定の業種の集客を制限することで、街の環境を維持
- 財政力の豊かさ：手厚い子育て支援制度。各種補助金が充実
- 狭山ニュータウン：同世代の子どもが多く、友人関係の構築がしやすい環境
第7位：松原市 — 日本初のセーフコミュニティ認証都市
「松原市の『セーフコミュニティ認証』って何ですか？」
WHO（世界保健機関）が提唱する安全な地域づくりの国際認証です。行政・警察・住民が一丸となって安全対策に取り組んでいる証なんですよ
松原市は、大阪府初・日本で8番目の「セーフコミュニティ国際認証都市」として認定されています。利便性と安全性のバランスを重視するファミリーにおすすめです。
TOP7サマリー
| 順位 | 市名 | 刑法犯遭遇率 | 新築戸建て相場 | 子育ておすすめ度 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 河内長野市 | 245人に1件 | 2,000万〜2,500万円 | ◎（のびのび型） |
| 2位 | 富田林市 | 155人に1件 | 2,000万〜2,500万円 | ◎（歴史・文化型） |
| 3位 | 羽曳野市 | 204人に1件 | 2,500万円前後 | ○（バランス型） |
| 4位 | 堺市東区・南区 | 131人に1件（市全体） | 2,500万〜3,500万円 | ◎（計画都市型） |
| 5位 | 和泉市 | 155人に1件 | 2,500万〜3,000万円 | ◎（トカイナカ型） |
| 6位 | 大阪狭山市 | 約160人に1件 | 2,500万〜3,000万円 | ○（条例保護型） |
| 7位 | 松原市 | 約140人に1件 | 3,000万円前後 | ○（利便性重視型） |
南大阪で治安に注意すべきエリアとその理由
良いところばかりお伝えするのはフェアじゃないので、注意が必要なエリアについても正直にお話しします
堺市堺区 — 繁華街周辺は夜間注意
堺区は堺市内で最も犯罪発生率が高い区（千人あたり9.13件）ですが、これは堺東駅・堺駅周辺の商業地集中が主な原因です。堺区＝NG ではなく「どの通りに住むか」がポイントです。
岸和田市 — イメージ先行だが実態は？
「岸和田ってだんじりのイメージが強くて、ちょっと怖い印象があるんですが…」
正直に言うと、イメージと実態にはギャップがあります。だんじり祭りの活気が「治安が悪い」に繋がっている面がありますが、住宅街は穏やかなところが多いですよ
岸和田市の刑法犯遭遇率は123人に1件で、南大阪の中ではやや高めの数値です。ただし、だんじり祭りのイメージと住宅街の雰囲気は別物。具体的にどの町名・番地に住むかが重要です。
泉佐野市・泉大津市 — 港湾エリアの特性を理解する
泉佐野市は関西国際空港に隣接しており、空港関連の流動人口が犯罪件数に影響している面があります。いずれも住宅地を選べば落ち着いた暮らしが可能です。
治安が悪いとされるエリアでも、通りひとつで雰囲気がガラッと変わることはよくあります。だからこそ、データだけでなく現地を見ることが大事なんです
子育てファミリーが南大阪で家を買うときの治安チェックリスト
「データで候補は絞れたけど、実際に現地を見るとき何をチェックすればいいの？」
通学路の安全性（街灯・交通量・見通し）
- 通学路に街灯が十分にあるか（冬場の下校時間は暗くなる）
- 交通量の多い道路を横断する箇所がないか
- 見通しの悪い路地や死角になるスポットがないか
- 地域の見守りボランティアが活動しているか
内見時に確認すべき5つのポイント
- 平日夕方に訪問する：下校時間帯の子どもの様子、通学路の雰囲気がわかる
- 夜間にも訪問する：街灯の明るさ、人通り、周辺の静かさを体感できる
- ゴミ集積所の状態を見る：きれいに管理されているエリアは住民の意識が高い
- 近くの公園を確認する：子どもが安全に遊べる環境か確認
- スーパー・コンビニの客層を観察する：地域の住民層がわかる
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南大阪の住宅相場は？治安が良いエリアは高い？
「治安が良いのはわかったけど、正直お金のことが一番気になる…」
そこが南大阪の最大の魅力なんです。治安が良いのに、相場がとても手頃。北摂では考えられない価格帯でマイホームが手に入りますよ
| エリア | 新築戸建て相場 | 中古マンション相場 | 治安レベル |
|---|---|---|---|
| 河内長野市 | 2,000万〜2,500万円 | 1,000万〜2,000万円 | ★★★★★ |
| 富田林市 | 2,000万〜2,500万円 | 1,000万〜2,000万円 | ★★★★☆ |
| 羽曳野市 | 2,500万円前後 | 1,500万〜2,500万円 | ★★★★☆ |
| 和泉市 | 2,500万〜3,000万円 | 1,500万〜2,500万円 | ★★★★☆ |
| 大阪狭山市 | 2,500万〜3,000万円 | 1,500万〜2,500万円 | ★★★★☆ |
| 堺市（東区・南区） | 2,500万〜3,500万円 | 1,500万〜3,000万円 | ★★★★☆ |
| 松原市 | 3,000万円前後 | 2,000万〜3,000万円 | ★★★☆☆ |
| （参考）吹田市 | 4,000万〜6,000万円 | 3,000万〜5,000万円 | ★★★★☆ |
| （参考）豊中市 | 4,000万〜5,500万円 | 2,500万〜4,500万円 | ★★★★☆ |
注目すべきは、吹田市・豊中市との価格差です。 治安レベルは同等かそれ以上なのに、南大阪は1,500万〜3,000万円以上安い。この差は、35年ローンで計算すると月々の返済額で3〜7万円の違いになります。
「治安 × 住宅相場」マトリクスで見る穴場エリア
私がお客様に南大阪をおすすめするとき、よく使うのがこのマトリクスです
| 相場が手頃（〜2,500万円） | 相場は中程度（2,500万〜3,500万円） | |
|---|---|---|
| 治安が良い（遭遇率150人以上に1件） | 河内長野市・富田林市（穴場度★★★★★） | 和泉市・大阪狭山市・堺市東区（バランス◎） |
| 治安は普通（遭遇率120〜150人に1件） | — | 松原市・堺市西区・中区（利便性重視） |
最大の穴場は河内長野市と富田林市です。 治安は大阪府内トップクラスなのに、新築戸建てが2,000万円台で手に入る。北摂と比べると1,500万〜3,000万円以上安い計算になります。
2026年のトレンドである「こちくら郊外（遠い・便利・快適）」の考え方で見れば、「通勤に少し時間をかける代わりに、広い家と安全な環境を手に入れる」という選択は、十分に合理的です。
さらに、2026年度の住宅ローン控除は2030年まで延長されており、ZEH水準の住宅なら借入限度額が最大4,500万円に。南大阪の相場なら、住宅ローン控除の恩恵をフルに活用できる価格帯に収まるケースが多いのも大きなメリットです。
ただし、相場はあくまで目安です。住宅ローンの返済計画が気になる方は、提携ファイナンシャルプランナー（FP）への無料相談もご紹介できますので、お気軽にお声がけくださいね
南大阪で後悔しない家選びのために
「ランキング上位の街ならどこでも大丈夫ですよね？」
実はそうとは限らないんです。ここが落とし穴なので、ぜひ知っておいてください
「治安ランキング1位の市だから、どこに住んでも安全」という考え方は危険です。
同じ市内でも、駅前と住宅街では雰囲気が全く違います。犯罪データは「市全体の傾向」を示すものであり、あなたが実際に住む町名・番地レベルの安全性は、データだけではわからないのです。
あなたの家族に合った街を見つけるための3ステップ
- データで候補を絞る：この記事のランキングを参考に、気になるエリアを3〜5つピックアップ
- 現地を歩く：平日昼間と夜間、両方の時間帯に実際に訪れる
- プロに「数字に出ない情報」を聞く：地元の不動産エージェントは、データには載らない「街の空気」を知っています
プロに相談するメリット — 数字に出ない「街の空気」を知る
先日、MuchiNaviからご相談いただいた30代の共働きご夫婦のケースをお話しします。最初は「北摂しか考えていなかった」とおっしゃっていたのですが、お話を整理していくうちに「実は通勤先は天王寺方面で、南大阪のほうがアクセスが良い」「広い庭付き戸建てに住みたい」ということが見えてきて、最終的に南大阪の穴場エリアで理想のマイホームを見つけられました。
北摂で同じ条件の家を探すと、予算が500万円以上オーバーしていたはず。 「思い込みを外して視野を広げたことで、予算内で理想の住まいが手に入った」とおっしゃっていただけました。
ネットの情報だけで判断すると、本当に合う街を見逃してしまうことがあるのです。 「なんとなく」で候補を絞ってしまい、後から「あのエリアも見ておけばよかった…」と後悔されるケースは少なくありません。
まとめ — 南大阪は「知る人ぞ知る」子育て穴場エリア
- 南大阪の犯罪発生率は大阪市の半分以下。「治安が悪い」は過去のイメージ
- 治安TOP7は河内長野市・富田林市・羽曳野市・堺市東区/南区・和泉市・大阪狭山市・松原市
- 河内長野市は大阪府内5位の安全度。富田林市は歴史に守られた穏やかな街
- 堺市は区によって治安が大きく異なる。東区・南区が狙い目
- 北摂と比べて1,500万〜3,000万円以上安い価格帯で、安全な街に住める
- 治安データだけでなく、現地を歩いて「街の空気」を確認することが大事
- 「自分の家族にとってのベスト」はプロと一緒に見つけるのが最も確実
「南大阪で家を探してみようかな」と思った方は、まずはAIに気軽に聞いてみるところから始めてみませんか？ MuchiNaviなら、あなたの条件に合った南大阪のエリア提案を24時間いつでも受けられます。条件が整理できたら、TERASS Picksであなたの希望に合う南大阪の新着物件情報を自動でお届けすることも可能です。
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参考情報
| 情報源 | 内容 | 参照先 |
|---|---|---|
| 大阪府警察 | 令和6年中 犯罪統計（確定値） | 大阪府警察 犯罪統計 |
| ALSOK | 大阪府治安ランキング2025 | ALSOK おすすめの街 |
| 堺の治安 | 堺市各区の犯罪発生率比較（2024年） | 堺に住むなら.com |
| ハウスフリーダム | 南大阪の住みやすい街ガイド | ハウスフリーダム |
| ダイヤモンド不動産研究所 | 大阪府の治安ランキング（令和6年） | ダイヤモンド不動産研究所 |
| 大東建託 | 街の住みここちランキング2025 | いい部屋ネット 住みここち |
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