2026年11月– date –

大阪市東住吉区の中古マンション・戸建の相場を、国交省「不動産情報ライブラリ」の直近1年の取引データ（中央値）と令和8年地価公示で整理しました。築年別・駅別の価格、阿倍野区・住吉区・天王寺区との比較、学校選択制の確かめ方もまとめています。

中古マンション＋リノベと新築建売を関西で比べると、どちらが合うか。近畿レインズ2026年9月度の成約データ、令和8年度の住宅ローン控除の借入限度額と期間、諸費用と省エネ性能の違いを、8項目の比較表で整理しました（2026年11月時点）。

大阪市には「空き家解体補助金」という名前の制度はなく、空き家の解体に使えると市が案内する補助は3つ。売るなら候補は耐震除却と狭あい道路の2つです。対象の確かめ方、交付決定と売却の順番、解体して売るか古家付きで売るかの比べ方を、2026年度の公式情報で整理しました。

実家を相続したらやることの順番を、親の家を受け継いだばかりの方向けに整理しました。遺言書と受け継ぎ方の確かめ方、相続放棄や相続登記などいつまでに何をするかの時系列の表と申し出る先、住む・貸す・売る・手放すを決める材料をそろえる順番をまとめています。

相続した家がいらないと感じたとき、相続放棄を決める前にその家が売れるか、売ったらいくら手元に残るかを確かめる順番を整理しました。相続放棄・相続して売る・相続土地国庫帰属制度の違い、家が建ったままの土地の扱い、税理士に聞くことまでまとめています。