むちのち|住宅購入専門エージェント– Author –
株式会社TERASSで、フリーランスの不動産エージェントとして活動中。
「住宅は、暮らしと人生の土台」と考え、物件の提案だけにとどまらず、ライフプラン・資金計画・子育て・老後まで見据えた“住宅コンサル型”の提案を得意としている。
得意な物件は、中古マンション・建売住宅・注文住宅の3領域。
特に注文住宅では、現在ハウスメーカー各社と打ち合わせを重ね、信頼できる優秀な営業担当との連携体制を構築中。
住宅ローン、資産形成、税金対策といった視点を大切にしながら、後悔のない住まい選びを一緒に考え、丁寧にサポート。
プライベートでは2児の父。
読書・サウナ・筋トレ・ブラジリアン柔術が心と体のリセット時間。
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不動産売却
戸建ての売り時はいつ?|木造・鉄骨の減価と土地の動向から最適な売却時期を判断【不動産プロが解説・2026年版】
戸建ての売り時を築年数別に解説。木造は築10年が分岐点、鉄骨造は築20年でも価値あり。2026年の金利・建築コスト動向、HM別リセールバリュー、損しない3つのポイントも。AIチャットで24時間無料相談も可能です -
大阪
北摂6市(吹田・豊中・箕面・茨木・池田・高槻)住みやすさ徹底比較|子育て×通勤×相場で選ぶ【不動産プロが解説・2026年版】
北摂6市(吹田・豊中・箕面・茨木・池田・高槻)を子育て環境・通勤利便性・住宅相場の3軸で徹底比較。各市の穴場エリアと注意点、タイプ別おすすめ診断付きで不動産プロが本音で解説。AIチャットで24時間無料相談も可能です -
大阪
福島区は梅田徒歩圏の「住む街」?|グルメの街の住環境と駅近マンション相場を不動産プロが解説【2026年版】
大阪市福島区は梅田まで徒歩15分のグルメタウン。住環境・治安・子育て・マンション相場を7項目で徹底評価。スーパーが少ない等の注意点も正直に解説。AIチャットで24時間無料相談も可能です -
兵庫・阪神間
西宮北口で「世帯年収800万」は戦えるか?|2026年の最新相場と予算内に収めるエリア戦略を不動産プロが解説
西宮北口で世帯年収800万は家を買える?2026年最新の坪単価・ローンシミュレーション・予算内で住む5つの戦略を不動産プロが本音で解説。周辺エリアとのコスパ比較も。AIチャットで24時間無料相談も可能です -
不動産売却
マンションの売り時はいつ?|築年数・金利・市場動向から最適なタイミングを判断【不動産プロが解説・2026年版】
マンションの売り時を築年数別に徹底解説。築6-10年の「ゴールデンタイム」、2026年の金利上昇・在庫増加の影響、季節・税金・大規模修繕のタイミング要因まで網羅。10項目のセルフチェックリスト付き。プロが個別にお答えします。 -
不動産売却
不動産を売却するvs賃貸に出す|どちらが得か10年間の収支シミュレーションで徹底比較【不動産プロが解説・2026年版】
この記事の読了時間:約12分 対象読者:売却か賃貸かで迷っている方 / 10年間の収支を数字で比較したい方 / 賃貸のリスクを把握したい方 ※本記事は2026年4月時点の情報に基づいています。不動産の売買・賃貸判断は個別の状況により異なりますので、具体的... -
不動産売却
今の家を売るべきか?5つの判断基準と損益シミュレーションで後悔しない売却判断【不動産プロが解説・2026年版】
「今の家、売るべき?」5つの判断基準(ローン残債・築年数・金利・ライフイベント・エリア将来性)と手取り額シミュレーションで、後悔しない売却判断を。売らない方がいい5つのケースも正直に解説。 -
兵庫・阪神間
武庫之荘の住みやすさ|治安・相場・子育てを不動産プロが解説【2026年版】
この記事の読了時間:約13分 対象読者:武庫之荘で家探し中の方 / 西宮北口は予算オーバーの方 / 治安・子育て環境が気になる方 ※本記事の情報は2026年4月時点のものです。不動産価格は個別の物件により異なりますので、正確な価格は不動産会社にご相談く... -
兵庫・阪神間
尼崎市の子育て支援制度を全解説|住宅購入200万円補助・医療費・保育の最新情報【2026年版】
この記事の読了時間:約12分 対象読者:尼崎市で家を買いたい子育て世帯 / 住宅補助金200万円の条件を知りたい方 / 医療費・保育園の実態を知りたい方 ※本記事の制度情報は2026年4月時点のものです。最新の情報は必ず尼崎市の公式サイトでご確認ください。... -
不動産売却
大阪・北摂の不動産売却相場|7市の坪単価と高く売るための査定のコツ【2026年版】
読了時間:約11分 北摂エリアで不動産売却を検討中の方、今の相場や手取り額を知りたい方に向けた記事です。 ※本記事の価格データは2024〜2026年の公開情報に基づく参考値です。個別の物件の査定額とは異なりますので、正確な価格は不動産会社にご相談くだ...
