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大阪市東住吉区の中古マンション・戸建の相場を、国交省「不動産情報ライブラリ」の直近1年の取引データ（中央値）と令和8年地価公示で整理しました。築年別・駅別の価格、阿倍野区・住吉区・天王寺区との比較、学校選択制の確かめ方もまとめています。

中古マンション＋リノベと新築建売を関西で比べると、どちらが合うか。近畿レインズ2026年9月度の成約データ、令和8年度の住宅ローン控除の借入限度額と期間、諸費用と省エネ性能の違いを、8項目の比較表で整理しました（2026年11月時点）。

大阪市には「空き家解体補助金」という名前の制度はなく、空き家の解体に使えると市が案内する補助は3つ。売るなら候補は耐震除却と狭あい道路の2つです。対象の確かめ方、交付決定と売却の順番、解体して売るか古家付きで売るかの比べ方を、2026年度の公式情報で整理しました。

実家を相続したらやることの順番を、親の家を受け継いだばかりの方向けに整理しました。遺言書と受け継ぎ方の確かめ方、相続放棄や相続登記などいつまでに何をするかの時系列の表と申し出る先、住む・貸す・売る・手放すを決める材料をそろえる順番をまとめています。

相続した家がいらないと感じたとき、相続放棄を決める前にその家が売れるか、売ったらいくら手元に残るかを確かめる順番を整理しました。相続放棄・相続して売る・相続土地国庫帰属制度の違い、家が建ったままの土地の扱い、税理士に聞くことまでまとめています。

相続した家 3年以内に何をすればいいのか。相続登記、相続放棄、相続税の申告、空き家を売るときの特例と相続税の一部を取得費に加える特例の売る時期まで、数え始めの違う締め切りをひとつの表にまとめ、制度の名前と確かめる先を整理しました。

賃貸併用住宅で後悔した方の共通点は「収支の甘さ」「プライバシー後回し」「出口の見落とし」の3つに集約されます。失敗しない設計3原則と、売却しにくい賃貸併用住宅を回避する出口戦略3パターンを、住宅ローン控除や相続税評価減の適用条件と合わせて整理します。

住友林業で関西に注文住宅を建てたい方へ。2026年の坪単価相場、住友林業ホームサービスを使った土地探しの進め方、つなぎ融資、北摂・阪神間の土地相場、担当者選びのコツを不動産エージェントが中立解説。土地と建物の総額で考える失敗しない進め方がわかります。

千里ニュータウン北部（北千里・桃山台）の住みやすさを、SUUMO中央値・吹田市公式校区・北大阪急行/阪急電鉄の所要時間・北千里駅前再整備の現在地まで、現役不動産エージェントが本音で解説【2026年版】

大阪市天王寺区の学区別おすすめエリアを不動産プロが解説。真田山小・夕陽丘・上町台地など人気エリアの住み分けと中古マンション相場、2026年度から変わる学校選択制（真田山小・五条小の対象外化）の注意点もまとめました。LINEで24時間相談も受付中です。