天王寺区の学区別おすすめエリア｜真田山・夕陽丘・上町台地の住み分け【2026年版】

読了時間 約11分

対象読者：大阪市天王寺区での住み替え・購入を検討しているファミリー層／真田山小学校など人気校区の校区内マンションを探している方／学校選択制を活用したい方／私立中受験を視野に入れて教育環境を重視するご家庭

※本記事は2026年6月時点の公開情報（大阪市天王寺区公式・大阪市教育委員会など）をもとにした一般的な解説です。学校選択制の運用や受入枠、相場、各校の詳細は年度ごとに変わります。最終的な進学先・校区・住宅購入の判断は、必ず各機関（区役所・学校・不動産事業者）の最新情報をご確認のうえお願いします。

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天王寺区での住み替えのご相談をいただくと、最初の話題になるのが「校区」です。大阪市内でも屈指の文教地区として知られる天王寺区は、公立校のレベルと私立中の集積が独特の住宅需要をつくっています。その一方で、エリアごとの住み心地や相場には大きな幅があり、「学校で選ぶか」「予算で選ぶか」のバランスに迷うご家庭が本当に多いと感じます。

結論から申し上げます。天王寺区には公立小学校が8校、公立中学校が3校あり、いずれも学校選択制（小は隣接区域選択制／中は自由選択制）の対象です（大阪市天王寺区公式）。さらに2026年（令和8年）4月入学から、真田山小学校と五条小学校が一時的に学校選択制の選択可能校から外れるという変更も入っています。これは校区選びと住所選びを根本から左右するポイントなので、まずここをきちんと押さえることが、後悔しないエリア選定の出発点になります。

この記事では、不動産エージェントとして天王寺区のご相談を数多くお受けしてきた立場から、「天王寺区の学区別おすすめエリアの整理」と「校区×相場×通学利便のバランスの取り方」を、公的情報と現場のご相談からの判断軸を交えてお伝えします。特定の校区を持ち上げるのではなく、「ご家族の優先順位に合った住み分けが、自分で選び取れるようになること」をゴールにします。

【本記事のスタンスについて】本記事の筆者（岡本）は不動産エージェントとしてご紹介可能な物件の取扱いがあり、紹介ルートを通すことで条件が変わる場合もあります。ただし、本記事自体は特定の物件・エリア・学校への誘導を意図したものではありません。あくまで天王寺区を検討するご家族が「自分の判断軸」をつくるための情報整理としてお読みください。

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天王寺区はなぜ「大阪No.1の文教地区」と呼ばれるのか

【この章の結論】天王寺区は、公立校のレベルと私立中の集積、上町台地という地勢、そして大阪市内でもトップクラスの治安が重なって、教育を重視するファミリー層の集住エリアになっています。住む場所を選ぶ前に、まず「区全体の特性」を押さえておくことが校区選びのブレを防ぐ近道です。

天王寺区のご相談をいただくとき、私はいつも「天王寺区は単なる中心エリアではなく、文教価値で人が集まる区である」とお伝えします。隣接する阿倍野区や中央区と比べても、教育環境を理由に転居してこられるご家族の比率が高いのが、現場で接していて感じる特徴です。お子さんの就学を機に天王寺区へ移るご家庭は、毎年一定数いらっしゃいます。

区の魅力は、ざっくり言えば4つの柱で説明できます。①公立小・中のレベルが安定して高いこと、②私立中の名門校が区内・周辺に集積していること、③上町台地という落ち着いた住宅地形が広がること、④治安が大阪市内でトップクラスに良いことです。これらが重なって、教育熱心な世帯の流入が続く構造になっています。

公立校のレベルを下支えする「教育熱心な層の集住」

公立小学校の評価は、学校単体ではなく「通っている家庭層」で大きく変わります。天王寺区の場合、もともと教育に対する関心が高いご家庭が集まっているため、どの公立小もベース層の学習意欲が安定していると感じます。特に真田山小・五条小は、区外からも越境希望が出るほど人気が高く、その人気が校区内マンションの需要を押し上げる構造になっています。

私立中の名門校が徒歩・自転車圏に集積

天王寺区内には、四天王寺中学校（女子）・大阪星光学院中学校（男子）・清風中学校（男子）が立地しています。さらに国立の大阪教育大学附属天王寺中学校もあり、私立・国立を視野に入れる場合に「通学アクセスの良さ」が大きな価値になります（各校公式）。中学受験を考えるご家庭にとって、通塾と学校への通いやすさを両立できる立地は、それだけで強い動機になります。

上町台地の地勢と「七坂」が生む落ち着き

天王寺区の住宅地は、大阪市の中央を南北に走る上町台地の上に広がっています。海抜が高いため水害リスクが相対的に低く、夕陽丘から谷町筋にかけては「真言坂」「源聖寺坂」など七つの坂（天王寺七坂）として知られる落ち着いた街並みが続きます。商業地と住宅地が緩やかに切り替わる地勢が、子育て世帯の住みやすさを支えています。

治安と利便性の両立

天王寺区は大阪市内でも治安が良いエリアとされ、住宅街は静かな雰囲気が保たれています。一方で、天王寺駅・大阪上本町駅・玉造駅などからの交通アクセスは抜群で、梅田・本町・難波いずれにも短時間で出られます。「文教地区＝郊外で不便」というイメージとは真逆で、都心利便と教育環境が同居しているのが天王寺区の特異性です。

【ここがポイント】天王寺区を選ぶ理由を整理

• 公立校はベース層の学習意欲が安定。「区全体に乗る」感覚で選びやすい
• 私立・国立中の集積で「中受け→通学」の動線がコンパクトに収まる
• 上町台地の地勢で水害リスクが相対的に低く、街並みも落ち着いている

天王寺区の公立小学校8校と学校選択制の仕組み

【この章の結論】天王寺区には公立小学校が8校、公立中学校が3校あり、いずれも学校選択制の対象です。小は隣接区域選択制、中は自由選択制と運用が分かれており、2026年度から真田山小・五条小は学校選択制の対象から一時的に外れています。住所地での通学はこれまで通り保障されますが、「他校区から選択で入る」という選択肢が制限される点は、住所選びにそのまま跳ね返ります。

公立小8校・公立中3校の全体像

大阪市天王寺区が学校選択制の対象としているのは、以下の小学校8校と中学校3校です（大阪市天王寺区公式）。まずは全体像を地図感覚で把握しましょう。

区分	学校名	位置の目安
公立小学校	真田山小学校	玉造・上町台地北部
公立小学校	味原小学校	味原・上本町東側
公立小学校	桃陽小学校	桃谷・寺田町方面
公立小学校	五条小学校	夕陽丘・上町台地中央
公立小学校	聖和小学校	悲田院町・天王寺駅北側
公立小学校	大江小学校	大道・天王寺駅東側
公立小学校	生魂小学校	生玉寺町・上町台地南西
公立小学校	天王寺小学校	四天王寺周辺・南部
公立中学校	天王寺中学校	区南部
公立中学校	夕陽丘中学校	夕陽丘・区中央
公立中学校	高津中学校	区北部

小学校は通学区域が細かく分かれているため、住所が同じ「上本町○丁目」でも番地によって校区が変わることがあります。物件を本気で検討する段階では、必ず大阪市が公開している通学区域一覧（PDF）と、グローホームのような不動産事業者がまとめている校区マップで、丁目・番地レベルまで確認してください。

小は「隣接区域選択制」／中は「自由選択制」

天王寺区の学校選択制は、小学校が「隣接区域選択制」、中学校が「自由選択制」と運用が分かれています（大阪市天王寺区公式）。それぞれ意味が異なります。

• 小学校（隣接区域選択制）：住所地の通学区域と、それに隣接する区内の小学校から選択可能
• 中学校（自由選択制）：区内すべての公立中学校から選択可能

言い換えると、小学校は「校区の隣接エリアまで」しか選択の自由がなく、中学校は「区内ならどこでも」希望を出せる、という違いです。ただしいずれも受入枠を超えた場合は抽選になり、希望すれば必ず通えるわけではありません。兄姉が在学している場合は、その弟妹が同じ学校を選びやすくなる優先ルールがあります。

2026年度から真田山小・五条小が「対象外」になる

2026年度の住所選びで最も重要なのが、令和8年（2026年）4月入学から、真田山小学校と五条小学校が学校選択制の選択可能校から一時的に外れるという変更です（大阪市天王寺区公式）。これまで両校は越境希望の集まる人気校でしたが、受入枠の都合などからしばらくの間、住所地が校区外のご家庭は選択肢から外れます。ただし兄姉が在学している場合の弟妹は、引き続き選択可能（受入人数の範囲内）とされています。

これは住所選びに直結する変更です。「真田山小・五条小に通わせたいなら、校区内に住所を構える必要がある」ということになり、当該エリアのマンション需要はしばらく強含みで推移する可能性があります。私のところにも、この変更を踏まえて「今のうちに校区内に絞って探したい」というご相談が増えてきました。

【ここがポイント】学校選択制を読み解く3つの軸

• 小は隣接校区まで、中は区内すべて。運用が違うので「中学から考える」発想も有効
• 受入枠超過時は抽選。希望が通る保証はないことを前提に住所を選ぶ
• 2026年度から真田山小・五条小は対象外。両校狙いは校区内住所が前提になる

エリア別に見る「住む場所×通う校区」の住み分け

【この章の結論】天王寺区は地勢的に5エリアに分けて整理すると、住み分けが見えやすくなります。上町台地北部（真田山・玉造）、上町台地南部（夕陽丘・五条）、天王寺駅周辺（聖和・大江）、玉造・桃谷（味原・桃陽）、鶴橋〜寺田町（生魂・天王寺）の5区分です。それぞれ通学利便・相場感・街の雰囲気が異なります。

上町台地北部｜真田山・玉造周辺（真田山小校区）

玉造駅（JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線）からアクセス可能なエリアで、上町台地の北端にあたります。真田山公園を中心に閑静な住宅街が広がり、真田山小学校の校区として安定した人気を持ちます。マンションは中規模が中心で、駅徒歩10分圏でも校区内に収まる物件が見つかりやすい一方、新築供給は限定的で、中古中心の市場になっています。

現場では「玉造の駅近で真田山小校区」を条件にされるお客様が多いのですが、校区境が細かいため、徒歩7〜8分の物件でも校区が違うことがあります。気に入った物件を見つけたら、内見前に番地ベースで校区確認をするのが鉄則です。2026年度から選択制の対象外になることもあり、校区内住所の希少性は今後上がる方向と見ています。

上町台地南部｜夕陽丘・五条小エリア

夕陽丘は谷町九丁目駅・四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩圏のエリアで、上町台地の中央〜南寄りにあたります。天王寺七坂の入口にあたる落ち着いた住宅街で、五条小学校はこの周辺が校区です。私立中の名門校が徒歩・自転車圏に集中するため、中学受験を視野に入れたご家庭からの関心が高いエリアです。

夕陽丘エリアの特徴は、谷町筋沿いの利便性と、一本入った住宅街の静けさが共存している点です。ファミリー向けマンションは中規模〜大規模で、築20〜30年のリノベ済み物件が選択肢として現実的です。新築供給は限定的で、希少物件が出るとすぐに動く傾向があります。

天王寺駅周辺｜聖和・大江小エリア

天王寺駅・大阪上本町駅徒歩圏は、商業集積と住宅地が緩やかに混ざるエリアです。聖和小学校は天王寺駅北側、大江小学校は天王寺駅東側がそれぞれ校区の中心になります。あべのハルカスや天王寺ミオなどの商業利便を享受できる一方で、駅に近づくほど住宅地としては騒がしくなるため、ファミリー層には駅徒歩7〜12分のゾーンが現実的な選択肢になりやすいです。

このエリアはタワー型〜中規模マンションまで物件の幅が広く、相場のレンジも広いのが特徴です。お客様から「天王寺駅徒歩圏で校区も妥協したくない」とご相談いただくと、聖和小・大江小の校区境を細かく確認しながら、駅徒歩何分まで許容できるかを一緒に整理することが多いです。

玉造・桃谷｜味原小・桃陽小エリア

玉造から東側、桃谷駅方面にかけては、味原小学校・桃陽小学校の校区が広がります。真田山小・五条小ほどの「越境人気」はありませんが、その分、住宅相場が現実的で、ファミリー予算で校区内マンションを狙いやすいのが魅力です。JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線の利便性も確保できます。

このエリアを選ぶご家庭の多くは、「校区にこだわりすぎず、区全体の文教性に乗りたい」という考え方をされます。区全体の地力が高いので、味原小・桃陽小に通っても安心という判断ができ、結果的に予算と住環境のバランスが良くなるケースが多いです。

鶴橋〜寺田町｜生魂・天王寺小エリア

区の南寄り、生魂小学校・天王寺小学校の校区が広がるエリアです。四天王寺の周辺に天王寺小学校、上町台地南西寄りに生魂小学校が位置します。四天王寺・大阪星光学院・清風中といった私立中が徒歩圏に集中するため、私立中受験を視野に入れたご家庭の住所として実用性が高いエリアです。

鶴橋エリアは商業の賑わいと住宅地の境目が近く、街の表情が場所によって大きく変わるのが特徴です。物件を選ぶ際は、駅からのアプローチが住宅街側か商業街側かをよく見極める必要があります。

【ここがポイント】5エリアの住み分けを一言で

• 校区プレミアム重視：上町台地北部（真田山）・南部（五条）
• 都心利便重視：天王寺駅周辺（聖和・大江）
• 予算と校区のバランス重視：玉造・桃谷（味原・桃陽）
• 私立中受験の通学アクセス重視：鶴橋〜寺田町（生魂・天王寺小）

天王寺区の中古マンション相場と校区プレミアム

【この章の結論】天王寺区の中古マンション相場は、参照する事業者や時点によって幅がありますが、いずれの集計でも大阪市内では上位の水準で推移しています。校区内かどうか、駅徒歩何分か、築年数によって幅が大きく、特に真田山小・五条小の校区内は「校区プレミアム」が乗りやすい傾向があります。

不動産価格データベースを公開している事業者の集計（2026年6月時点）を見ると、大阪市天王寺区の中古マンションの坪単価レンジは170万円〜240万円台と幅広く報じられています（diamond-fudosan他、参照時点で異なる）。これは大阪市全体で見ても上位の水準で、北区・中央区・福島区などと並ぶ高価格帯ゾーンです。

ただし、これはあくまで区平均の話で、校区内か校区外か、駅徒歩何分か、築年数で物件価格は大きく変わります。校区プレミアムが乗りやすいのは、やはり真田山小・五条小の校区内、それから私立中の通学利便が高い夕陽丘〜寺田町ゾーンです。校区外でも区全体の文教性に乗れるため、玉造東側や桃谷方面は「予算と教育環境の両立」を狙う選択肢として現実的です。

校区プレミアムをどう読むか

「校区プレミアム」は、同じ駅徒歩・同じ築年数の物件でも、人気校区内のほうが売り出し価格が高めに付くことを指します。天王寺区の場合、2026年度から真田山小・五条小が学校選択制対象外になることで、校区内住所の希少性が短期的に高まる可能性があります。逆に校区外は、選択制を活用できなくなった分、需要が落ち着く可能性もあります。

戸建ては希少。マンション中心の市場

天王寺区はマンション中心の住宅市場で、新築・中古いずれも戸建ては希少です。土地の絶対量が少なく、駅徒歩圏のまとまった区画は商業・複合用途で消費されてきました。戸建てを希望される場合は、現実的にはマンションへの方針転換か、隣接区（阿倍野・東成・浪速）まで対象を広げる検討が必要になります。

【ここがポイント】相場×校区の読み方

• 区平均は大阪市内の上位水準。立地によって幅が大きい
• 真田山小・五条小校区は校区プレミアムが乗りやすい
• 校区外でも「区全体の文教性」に乗る選択肢はある

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ここまで読んでいただいた方の中には、「自分たちの予算と希望校区は両立できるのか」「学校選択制をどう使えばいいのか」を、具体的に整理したいと感じている方もいらっしゃると思います。区全体の地力に乗るのか、校区プレミアムを取りに行くのか——ご家族の優先順位次第で答えが変わる領域です。

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学校選択制を最大限に活かす3つの注意点

【この章の結論】学校選択制は便利な制度ですが、「希望すれば必ず通える」訳ではありません。住所地保障の意味、抽選になるケース、兄姉優先の仕組みを理解した上で住所選びをすると、後から「思っていたのと違う」が起こりにくくなります。

1. 住所地での通学はあくまで保障されるのが大前提。校区外の人気校を「希望する」ことはできるが、確実ではない。
2. 受入枠を超えた場合は抽選。特に真田山小・五条小（2026年度から対象外）のような人気校では、選択制で入れる枠が限定的だった経緯がある。
3. 兄姉が在学していると弟妹の選択優先のルールがある。第二子以降の校区選びはこの優先枠を踏まえて設計すると無駄が少ない。

学校選択制は「住所地を最優先に保障した上で、余裕があれば他校区にも希望を出せる」仕組みです。あくまで住所地が基準なので、第一希望の校区がある場合は、その校区内に住所を構えるのが最も現実的な方法になります。選択制はあくまで「保険」として位置づけるのが安全な使い方です。

現場では、「選択制があるから、校区外でも大丈夫」と判断して住所を決めた結果、抽選で第一希望に入れず、引っ越しを再検討するご家族を何度か見てきました。制度の正しい理解は、住宅購入の安全性に直結します。

選択制で「うまくいかない」典型パターン

選択制の使い方を間違えると、結果として通学が想定外になることがあります。現場でよく見るのは、次のような落とし穴です。

• 校区外の人気校だけを希望して、抽選漏れ→住所地の校区にも納得できず引っ越しを再検討するケース
• 「対象外」になった真田山小・五条小を希望できる前提で住所を決めてしまうケース（2026年度から不可）
• 第一子の選択制で校区外を選んだ結果、兄姉優先で第二子も校区外通学になり通学距離が長期化するケース

こうした落とし穴を避けるためには、「住所地の校区に納得できるかどうか」を最初の判断軸に置き、選択制はあくまで「もう一つの選択肢」として補完的に使うのが安全です。住所地の校区に納得した上で人気校の希望を出すなら、抽選漏れになっても住所地の校区で受け入れられるため、選択肢が後ろから狭まる事態を防げます。

私立中受験を見据えるなら天王寺区はどう選ぶか

【この章の結論】天王寺区は私立・国立中の集積エリアで、通学アクセスの良さがそのまま価値になります。中学受験を視野に入れるなら、「公立小の校区選び」と「通塾・通学アクセス」を両方の軸で見て住所を決めると無駄が少なくなります。

天王寺区内・周辺の主な私立中

天王寺区内には、四天王寺中学校（女子）・大阪星光学院中学校（男子）・清風中学校（男子）が立地し、国立の大阪教育大学附属天王寺中学校も区内にあります（各校公式）。さらに、谷町線・千日前線・JR大阪環状線で他区の名門校にも短時間でアクセスできるため、関西圏の私立中受験を考えるご家族にとって、生活圏としての価値は大きいです。お客様から「西宮・芦屋から通うのと比べて、どこが違うのか」と聞かれることがありますが、最大の差は「通学時間が短くなる分、家庭学習や睡眠時間に回せる余裕が生まれやすい」点にあると整理しています。

私立中の偏差値や入試制度は年度ごとに変動します。本記事では偏差値ランキングを断定的に書かず、傾向としての位置づけに留めています。最新の入試情報は、各校の公式サイト・大手塾の入試結果速報・関西の中学受験情報サイトでご確認ください。

公立小→私立中の「通塾アクセス」視点

私立中受験は小学3〜4年生から通塾を始めるご家庭が多く、平日夜・週末の通塾動線が大切になります。天王寺駅・上本町駅・玉造駅の周辺は塾の集積があり、公立小に通いながら通塾するという生活設計が現実的に組めます。私立中の通学アクセスと通塾アクセスを両立できるのが、天王寺区エリア最大の構造的価値です。

逆に、私立中受験を視野に入れない場合でも、「区内すべての公立中が自由選択制」という運用は強い武器になります。住所地の中学校に違和感を覚えた場合に、希望を出して別の公立中に移れる余地があるからです。中学校から考える住所選びでは、夕陽丘中・天王寺中・高津中それぞれの所在地と通学アクセスを地図上で押さえておくと、後悔のない判断につながります。

受験を選ばないご家庭にも価値がある「区の地力」

私立中を目指さないご家庭にとっても、天王寺区の文教価値は無駄になりません。「中学受験をしない」という選択をした場合でも、公立中の学習意欲が安定しているため、お子さんの選択肢が狭まりにくいのが特徴です。受験するかしないかは小学校高学年の段階で家庭ごとに見えてくる部分も大きいため、「いずれの可能性も残しておきたい」というご家族にとって、天王寺区は柔軟な選択肢になりやすいエリアだと感じています。

岡本の実体験｜天王寺区エリアでよく受けるご相談

【この章の結論】天王寺区でいただくご相談には、いくつか繰り返し見られるパターンがあります。校区プレミアムを取りに行くケース、区全体の文教性に乗るケース、私立中受験を視野に入れるケースなど、ご家族の優先順位ごとに最適解が違うので、最初に軸を握ることが大事です。

よくあるご相談1：「真田山小校区で予算オーバーしそう」

もっともよく受けるのが、「真田山小の校区にこだわった結果、予算が届かない」というご相談です。2026年度から学校選択制の対象外になることで、校区内住所の希少性は上がる方向です。お客様からは「無理してでも校区内に入るべきか」と問われることがありますが、私が一緒に整理させていただくのは、「校区が必要な期間（6年間）と、無理した住宅ローンを返す期間（30〜35年）を分けて考える」という視点です。校区にだけ集中した結果、家計全体が苦しくなれば本末転倒になってしまうからです。

よくあるご相談2：「区全体の文教性に乗りたい」

もう一つ多いのが、「特定校区にこだわらず、区全体の地力に乗りたい」というご相談です。このパターンでは、味原小・桃陽小・大江小などの校区を候補に入れて、駅徒歩・築年数・専有面積のバランスを取りやすくなります。区全体の安定した文教性に乗れる安心感と、現実的な予算の両立が取れることが多く、私もご家族の希望次第ではこの方向をご提案することがよくあります。

よくあるご相談3：「私立中受験を視野に入れている」

中学受験を視野に入れたご家庭からのご相談では、「通学アクセスと通塾動線の両立」を一緒に組み立てます。夕陽丘〜寺田町、上本町、玉造あたりは私立中・塾の両方にアクセスしやすく、現実的な選択肢として成立しやすいエリアです。区内すべての公立中が自由選択制の対象なので、「中学から考える」住所選びも可能です。

まとめ｜天王寺区の学区別おすすめエリアの選び方

天王寺区の校区選びは、「公立校のレベル」「私立中アクセス」「相場と予算」の3軸で整理すると後悔が減ります。2026年度の制度変更を踏まえると、住所地ベースで動くのが結局のところいちばん現実的な道筋です。

1. 天王寺区は公立校・私立中・上町台地・治安が重なる「文教地区」。区全体の地力が高い。
2. 公立小8校・中3校が学校選択制の対象。小は隣接区域選択、中は自由選択と運用が違う。
3. 2026年度から真田山小・五条小が選択制対象外。狙うなら校区内住所が前提になる。
4. 区内は5エリアに分けると住み分けが見える。校区プレミアム重視か、予算とのバランスかで選び方が変わる。
5. 私立中受験を視野に入れるなら、通学アクセス＋通塾動線の両立がしやすい上町台地中心部が現実的。

天王寺区での住み替え・購入は、「校区プレミアムを取りに行くのか」「区全体の地力に乗るのか」「中学から逆算するのか」の3つの軸で整理することから始まります。ご家族の優先順位次第で正解が変わる領域ですので、迷ったら一度、現役エージェントと一緒に整理してみてください。一緒に見つけていきましょう。

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※本記事は2026年6月時点の公開情報をもとにした一般的な解説です。学校選択制の運用や対象校、各校の受入枠、私立中の偏差値や入試制度、不動産相場は時期・地域・年度ごとに変動します。最終的なご家庭の進学先・校区・住宅購入の判断は、必ず大阪市・天王寺区役所・各学校・不動産事業者の最新情報を直接ご確認ください。

【参考情報】

情報源	内容	参照先
大阪市天王寺区	学校選択制（対象校・運用ルール）	天王寺区学校選択制について
大阪市天王寺区	令和8年度新入学予定者の学校選択制	令和8年度新入学予定者用
大阪市教育委員会	令和6年度 通学区域一覧（PDF）	通学区域一覧
グローホーム	天王寺区の学校区一覧	天王寺区の学校区
みんなの中学校情報	大阪府 中学偏差値ランキング	大阪府ランキング
ダイヤモンド不動産	大阪市天王寺区の中古マンション相場	価格データベース
Machi Pocket	天王寺区の住みやすさ・治安	Machi Pocket 天王寺区