宝塚市で家を買うなら？子育て環境・学区・住宅相場を不動産プロが徹底解説【2026年版】

この記事の読了時間：約12分

この記事は、宝塚市で住宅購入を検討中の20〜40代の子育てファミリー・共働き世帯向けに書かれています。

※本記事の内容は2026年3月時点の一般的な情報をもとに作成しています。物件価格・子育て支援制度・交通アクセスは時期や個別の条件により異なるため、必ず最新情報をご確認ください。本記事は特定の物件やエリアの購入を推奨するものではありません。

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「宝塚」と聞くと、歌劇団の華やかなイメージが真っ先に浮かぶ方も多いかもしれません。でも実は、宝塚は住宅地としてのブランド力と実力を兼ね備えた、阪神間屈指の子育てエリアなんです。

ただし——ここが大事なのですが——「宝塚」とひとくくりにしても、駅前の利便性が高いエリアと、山の手の閑静な住宅街では、暮らしの実態がまったく異なります。

坂道の多さ、通勤時間のリアル、エリアごとの相場差。これらを知らずに「宝塚だから安心」と飛びつくと、住んでから「思っていたのと違う…」となるリスクがあります。

私自身も2児のパパ（2歳の娘と0歳の息子）として、日々「子育てしやすい街」と「資産として守れる家」の両立をリアルに考えている立場です。この記事では、TERASS所属の不動産エージェントとしてのプロの目線と、子育て中のパパとしての実感を交えながら、宝塚の「本当のところ」を正直にお伝えします。

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宝塚市ってどんな街？住環境と交通アクセスの全体像

阪急宝塚線・JR福知山線の2路線が使える通勤事情

宝塚市の交通の強みは、阪急とJRの2路線が使えること。まずは主要駅への所要時間を確認しましょう。

路線	主要駅	梅田/大阪駅まで	特徴
阪急宝塚線	宝塚	約30分（急行）	急行停車・始発駅で座って通勤可
阪急宝塚線	逆瀬川	約35分	急行停車・住宅街の中心
阪急今津線	宝塚南口	約40分（西宮北口乗換）	西宮方面へもアクセス可
JR福知山線	宝塚	約28分（大阪駅）	快速停車・大阪駅直通
JR福知山線	中山寺	約23分（大阪駅）	快速停車・伊丹空港にも近い

ポイントは「宝塚駅が始発駅」であること。阪急宝塚線の始発なので、朝の通勤ラッシュでも座って梅田まで行ける可能性が高いんです。これは毎日の通勤を考えると、かなり大きなメリットですよ。

確かに所要時間だけを比べると、豊中（約15分）や吹田（約10分）のほうが短いです。でも実際の通勤は「時間」だけじゃなく「快適さ」も重要。

立ちっぱなしで15分 vs 座って30分——どちらがストレスが少ないかは、人によって答えが違います。

実際にMuchiNaviでご相談いただいた方の中にも、「通勤時間は長くなったけど、座れるから本を読めるようになった」「帰りも始発で座れるから、疲れ方がまったく違う」というお声があります。

ただし注意点がひとつ。阪急今津線沿線（宝塚南口・仁川・小林など）は西宮北口での乗り換えが必要で、梅田まで40分前後かかります。沿線選びは慎重に。

要点まとめ: 阪急宝塚線なら始発で座って梅田まで約30分、JRなら快速で大阪駅まで約28分。「所要時間」と「快適さ」の両方で判断するのがポイントです。

山と川に囲まれた自然環境と都市機能のバランス

宝塚市は北に六甲山系、南に武庫川が流れる、自然に恵まれた立地です。

• 武庫川沿い — ジョギング・散歩コースとして市民に愛されるリバーサイド
• 宝塚大劇場周辺の「花のみち」 — 桜並木が美しい文化的な雰囲気
• 北部（西谷地区） — 田園風景が広がる里山エリア。ダリア園やコスモス畑も
• 末広中央公園 — 大型遊具・芝生広場・テニスコートが揃う総合公園

駅周辺に限って言えば、日常の買い物に困ることはまずありません。

• 宝塚阪急（ソリオ宝塚） — 宝塚駅直結の商業施設
• アピア逆瀬川 — 逆瀬川駅前のショッピングモール（食品・日用品）
• イオンモール伊丹 — 車で約15分。大型商業施設での買い出し
• コープ・マックスバリュ・阪急オアシス — 各エリアに点在

「自然が豊かなのに、日常の利便性も確保されている」——これが宝塚の強みです。ただし、北部の西谷地区は商業施設が限られるため、生活エリアとしては注意が必要です。

要点まとめ: 駅周辺エリアなら「自然×利便性」の両立が可能。北部は自然豊かですが買い物に不便が出る可能性があるため、ライフスタイルとの相性を見極めましょう。

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宝塚市の子育て環境は？保育園・学校・医療をチェック

保育園の待機児童状況と入りやすいエリア

宝塚市は近年、保育施設の整備を積極的に進めています。待機児童数は年々改善傾向にありますが、エリアと年齢クラスによっては入りにくいケースもあります。

エリア	保育園の状況	ポイント
宝塚駅周辺	認可保育園・小規模保育が集積	0-2歳児クラスは早めの情報収集が重要
逆瀬川〜小林	住宅街に保育園が点在	比較的入りやすい傾向
山本〜中山寺	新設園も増加中	JR沿線で通勤と送迎の両立がしやすい
北部（西谷）	施設が限られる	車での送迎が前提

共働き世帯へのアドバイス: 保育園の「入りやすさ」はエリア選びと直結します。物件を決める前に、必ず市の保育課に空き状況を確認してください。

見落としがちなのは、「気に入った家を買ったけど、近くの保育園に入れない」というパターン。住宅購入のタイミングで保育園の空き状況まで調べている方は意外と少ないのですが、共働き世帯にとってはエリア選びの最重要ファクターのひとつです。物件と保育園、両方を同時に調べ始めるのが鉄則です。

学区で選ぶなら？注目の小学校区と中学校区

宝塚市は教育に対する意識が高い保護者が多いエリアとして知られています。

学校区	エリア	特徴
宝塚小学校区	宝塚駅周辺	歴史ある伝統校。駅近で利便性も高い
宝塚第一小学校区	逆瀬川周辺	文教地区として人気。教育熱心な家庭が多い
仁川小学校区	仁川駅周辺	阪急今津線沿線。私立中学受験率が高い
光明小学校区	小林〜逆瀬台	落ち着いた住宅街。自然環境も◎
山手台小学校区	山手台	計画的に開発された新しい住宅地

中学受験へのアクセスも良好です。灘・甲陽学院・神戸女学院・関西学院など阪神間の名門校へ、阪急沿線で通学できます。教育熱心なご家庭にとって、宝塚の立地は大きなアドバンテージと言えるでしょう。

正直に言うと、学区は住宅選びの重要な要素のひとつです。ただし、学校の評判は時代とともに変わることがあります。「いま人気」の学区が10年後も同じとは限りません。

学区だけに引っ張られすぎず、交通・相場・将来性とのバランスで考えることをおすすめします。

要点まとめ: 宝塚は阪神間の名門校へのアクセスが良好で教育環境は充実。ただし学区人気は変動するため、学区+交通+相場の「3つのバランス」で総合判断することが大切です。

小児科・救急医療の充実度

子育て世帯にとって、医療体制は「いざという時」の安心材料です。

医療施設	所在地	特徴
宝塚市立病院	小浜	救急対応あり・小児科常設
兵庫県立尼崎総合医療センター	尼崎（車20分）	三次救急・高度医療
小児科クリニック	各駅周辺に複数	予防接種・一般診療
宝塚市休日夜間応急診療所	小浜	休日・夜間の急な発熱に対応

宝塚市立病院が市内にあるのは安心材料です。休日夜間の応急診療所もあり、子どもの急な発熱にも対応できます。

ただし、より高度な医療が必要な場合は尼崎や西宮の病院に搬送されるケースもあるため、「市内で全て完結する」と考えるのはやや楽観的かもしれません。

要点まとめ: 日常的な小児科は各駅周辺に充実。夜間・休日の応急診療所もあり、子育て世帯の安心感は高い水準にあります。

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宝塚市の住宅相場はいくら？エリア別に解説

ここが一番気になるところですよね。宝塚はエリアによって相場がかなり違うので、しっかり分解してお伝えします。

宝塚駅・宝塚南口エリア（駅近マンション中心）

宝塚の「顔」とも言える中心エリア。阪急宝塚駅・JR宝塚駅が利用でき、利便性と資産性のバランスが最も取れたエリアです。

種別	面積帯	価格帯の目安	特徴
中古マンション	60㎡台	約2,200万〜3,000万円	駅近は人気で動きが早い
中古マンション	70㎡台	約2,800万〜3,800万円	ファミリー向け3LDKの主力帯
中古戸建て	—	約3,000万〜5,000万円	築年数・立地により幅あり
新築マンション	70㎡台	約4,500万〜6,500万円	供給が限られ高値傾向

※一般的な目安です。築年数・階数・管理状態・駅距離により大きく異なります。個別の条件により実際の価格は変動しますので、必ず最新の市場データをご確認ください。

駅近の中古マンション70㎡台で2,800万〜3,800万円が目安。西宮北口（約4,000万円〜）と比較すると、同じ阪急沿線で1,000万円前後の価格差がある計算です。

逆瀬川・小林エリア（戸建て×子育て好バランス）

「子育てするなら逆瀬川」と地元で言われるほど、ファミリー層に人気のエリアです。

種別	価格帯の目安	特徴
中古マンション（70㎡台）	約2,200万〜3,200万円	駅前マンションは希少
中古戸建て	約2,500万〜4,500万円	坂の上か下かで価格差大
新築戸建て（建売）	約3,500万〜5,500万円	土地が広めの物件も
土地（注文住宅用）	坪50万〜100万円	駅距離と高低差で大きく変動

このエリアの特徴は、坂の上か下かで価格が大きく変わること。駅前のフラットな場所は人気が高く価格も張りますが、坂を上がったエリアでは同じ広さでも数百万円安くなるケースがあります。

坂の上のエリアは、眺望が良く静かな住環境というメリットがあります。ただし、毎日の買い物・通勤で坂の上り下りがあることは覚悟が必要です。

特に子どもが小さいうちはベビーカーでの移動が大変です。私もベビーカーで坂道を上った経験がありますが、夏場は本当に体力を消耗します。車があれば日常的には問題ないですが、将来のライフステージの変化も見据えて判断することをおすすめします。

山本・中山エリア（コスパ重視の穴場）

そんな方にチェックしてほしいのが、山本・中山寺エリアです。

種別	価格帯の目安	特徴
中古マンション（70㎡台）	約1,800万〜2,800万円	宝塚駅前より500万〜1,000万円安い
中古戸建て	約2,000万〜3,800万円	土地面積が広めの物件も
新築戸建て（建売）	約3,000万〜4,800万円	比較的手頃な価格帯

最大のメリットはJR中山寺駅の存在。快速が停車し、大阪駅まで約23分。実は宝塚駅よりJRのアクセスが良いケースもあります。

このエリアは阪急山本駅とJR中山寺駅の間に広がる住宅地で、「宝塚のアドレス」を手頃な価格で手に入れられる穴場です。植木の街としても有名で、緑豊かな景観が魅力です。

隣接する川西市（川西能勢口駅周辺）も同じ阪急・JR沿線で、さらに手頃な価格帯の物件があります。「宝塚と川西、どちらが自分たちに合っているか」を比較検討するのもおすすめです。

新築 vs 中古の価格帯比較表

宝塚市全体での新築と中古の価格差を整理しておきます。

種別	価格帯の目安	ポイント
新築マンション	4,500万〜7,000万円	供給が少なく希少。駅前は高値
中古マンション（築10年以内）	3,000万〜5,000万円	設備も新しく、新築の7〜8割程度
中古マンション（築20年〜）	1,800万〜3,500万円	リフォーム前提。管理状態の見極めが重要
新築戸建て（建売）	3,000万〜5,500万円	エリアにより幅大
新築戸建て（注文住宅）	4,500万〜8,000万円	土地＋建物。土地代がエリアで大きく変動
中古戸建て	2,000万〜5,000万円	築年数・土地面積次第

※上記は一般的な目安であり、個別の物件・条件により実際の価格は大きく異なります。

2026年は「新築氷河期」とも呼ばれ、建築資材の高騰と金利上昇圧力で新築価格がファミリー層には厳しい水準に達する傾向にあります。宝塚も例外ではありません。

中古＋リフォームという選択肢を視野に入れることで、同じ予算でもワンランク上の住まいが手に入る可能性があります。たとえば、築15年の中古マンション（3,000万円）をリフォーム（300万円）する場合、新築（5,000万円）に比べて約1,700万円の差額が生まれます。この差額を教育費や老後資金に充てられると考えると、家計の安心感がまったく違ってきますよね。

ただし、中古物件は管理状態や修繕積立金の確認が重要です。見えないところにコストが隠れていることもあるため、プロの目でチェックすることをおすすめします。

要点まとめ: 宝塚の住宅相場はエリアで大きく異なり、宝塚駅前の中古マンション70㎡台で2,800万〜3,800万円が目安。2026年の「新築氷河期」では中古＋リフォームも有力な選択肢です。

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「ここまで読んで、だいたいの相場感はつかめましたか？でも、ネットの一般論と”あなたの予算・条件に合う物件”はまったく別物です。」——自分の条件だとどうなるんだろう？と思った方は、まずはAIに気軽に聞いてみるのも一つの手です。

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宝塚で家を買うメリット・デメリットを正直に解説

メリット：教育環境・治安・ブランド力

宝塚で家を買う3つの大きなメリットを整理します。

1. 教育環境の充実

• 公立校の教育レベルが高い傾向。教育熱心な家庭が多く、学習環境が整いやすい
• 阪神間の名門私立中へのアクセスが良好（灘・甲陽・神戸女学院等）
• 市内に塾・習い事の選択肢が豊富

2. 治安の良さと住環境のブランド力

• 閑静な住宅街が多く、犯罪発生率は兵庫県内でも低水準の傾向
• 「宝塚に住んでいる」というブランド価値。子育てエリアとしての知名度・信頼感
• 宝塚歌劇に代表される文化的な雰囲気。花のみち・武庫川沿いの景観

3. 始発駅のメリットと2路線利用

• 阪急宝塚駅は始発 → 座って通勤できる確率が高い
• JR宝塚駅も快速停車 → 大阪駅まで約28分
• 阪急今津線で西宮北口方面にも接続

要点まとめ: 「教育環境 × 治安 × 始発通勤」の3拍子が揃うエリアは阪神間でも限られます。これが宝塚の最大の強みです。

デメリット：坂道・通勤時間・北部の利便性

良いことだけを並べるつもりはありません。「知っていれば対策できる」デメリットもしっかりお伝えします。

1. 坂道の多さ — エリア選びで回避可能

宝塚市は六甲山系の山裾に広がる街。駅から離れるほど坂がきつくなるのが特徴です。

エリア	坂の状況	車の必要性
宝塚駅・逆瀬川駅前	比較的フラット	車なしでも可
逆瀬台・光が丘	中程度の坂	車があると便利
山手台・月見山	かなりの急坂	車が必要
北部（西谷）	山間部	車が必要（バス本数も限定的）

ベビーカーや自転車での移動を重視するなら、駅前のフラットなエリアを優先するのが鉄則です。

坂の上は価格が安い分、車の維持費（年間30〜50万円程度と言われています）がかかることを忘れないでください。「物件が300万円安い」と思っても、10年間の車維持費（300万〜500万円）を加味すると、トータルコストでは逆転するケースもあり得ます。

2. 通勤時間のリアル — 許容範囲かどうかは個人差

梅田まで30分（阪急）/ 28分（JR）という数字は、北摂エリアと比べるとやや長め。ただし先述の通り、始発で座れるメリットを考慮すると「実質的な快適さ」は数字以上です。

それでも、勤務先が難波・天王寺方面の場合は乗り換えが必要で、通勤時間が50分〜1時間近くなるケースも。勤務先からの逆算は必ず行ってください。

3. 北部（西谷地区）の利便性 — 「宝塚」の名前だけで判断しない

宝塚市は南北に長い市域を持っています。北部の西谷地区は、同じ「宝塚市」でも駅前とはまったく異なる環境です。

• スーパー・コンビニが極端に少ない
• バスの本数が限られる（車が必要）
• 小学校・中学校まで距離がある場合も
• 冬季は積雪の可能性

「宝塚市」という住所のイメージだけで北部を選ぶのはリスクが高いです。価格は安いですが、日常の不便さとのトレードオフを冷静に判断してください。

要点まとめ: メリットは「教育×治安×始発」の3拍子。デメリットは坂道・通勤時間・北部の利便性。いずれも「知っていれば対策できる」ものばかりなので、事前の情報収集がカギです。

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宝塚市で後悔しないための5つの判断基準

ここからは、宝塚で家を買って後悔しないための具体的なチェックポイントをお伝えします。「なんとなく良さそう」ではなく、データと事実で判断しましょう。

判断基準①: 通勤時間のリアルシミュレーション

物件の最寄り駅から勤務先まで、平日朝8時台のルートで実際にシミュレーションしてください。

チェック項目	確認方法
ドアtoドアの所要時間	Googleマップで「到着時刻」を平日朝9時に設定
乗り換え回数	阪急→梅田は直通。JR→大阪駅も直通。それ以外は乗り換え確認
始発で座れるか	阪急宝塚駅は始発 ◎ / 逆瀬川以南は途中乗車
雨の日の通勤	駅まで徒歩の場合、坂道×雨は想像以上にストレス

よくある失敗パターン: 「休日に車で下見して気に入った」→「平日に電車で通勤してみたら坂道と乗り換えが辛かった」→「住み始めてから通勤ストレスに悩む」。

数千万円の買い物です。必ず平日に、実際の通勤手段で移動してみてください。この一手間をかけるかどうかで、入居後の満足度が大きく変わります。

判断基準②: 将来の資産性を左右するエリア選び

家は「住む場所」であると同時に、数千万円の「資産」でもあります。将来売却する可能性も視野に入れて、エリアの将来性をチェックしましょう。

エリア	資産性の見通し	根拠
宝塚駅前	◎ 安定	始発駅・商業施設・再開発の恩恵
逆瀬川駅前	○ 堅実	ファミリー需要が底堅い・学区人気
山本・中山寺	○ 堅実	JRアクセス良好・手頃な価格で需要あり
仁川	○ 堅実	私立中受験需要・競馬場周辺は要確認
逆瀬台・光が丘	△ 注意	坂の上エリア。高齢化が進む地区も
山手台	△ 注意	比較的新しいが、坂がきつく車が必要
北部（西谷）	× 要注意	人口減少・利便性低下リスク

※一般的な傾向であり、個別の物件・条件により異なります。将来の資産価値を保証するものではありません。

「宝塚のアドレス」だけで資産性があるわけではありません。同じ宝塚市内でも、駅前と北部では将来の需要見通しがまったく異なります。

判断基準③: ハザードマップの確認ポイント

宝塚市は武庫川沿いに位置するため、水害リスクの確認は欠かせません。

確認すべきリスク	確認方法
洪水浸水想定	兵庫県CGハザードマップで武庫川流域を確認
土砂災害警戒区域	山裾のエリアは特に注意。斜面の上下とも確認
地震リスク	揺れやすさマップで地盤を確認
内水氾濫	低地・谷筋のエリアは局地的な大雨に注意

2014年8月の台風11号では、宝塚市内でも武庫川の増水による避難指示が出ました。過去の災害履歴も含めて確認しておくことをおすすめします。

兵庫県が提供する「CGハザードマップ」で、住所を入力すれば詳細なリスクが確認できます。気に入った物件が見つかったら、契約前のチェックは不可欠です。

不動産エージェントとして率直に言うと、ハザードマップを確認せずに購入を決めるのは非常にリスクが高い行為です。数分の確認作業で、将来の大きな損失を防げる可能性があります。

判断基準④: 隣接エリアとの比較 — 川西市という選択肢

宝塚で家を探している方に、ぜひ知っておいてほしいのが隣接する川西市の存在です。

比較項目	宝塚市	川西市
中古マンション70㎡台	約2,800万円（宝塚駅前）	約2,370万円（川西能勢口）
梅田まで	約30分（阪急）	約20分（阪急）
大阪駅まで	約28分（JR）	約15分（JR）
始発で座れる	◎（阪急始発）	△（途中駅だが着座チャンスあり）
子育て支援	充実	兵庫県「子育て住宅促進区域」
ブランド力	◎ 高い	○ 控えめ

※上記は一般的な目安であり、個別の条件により異なります。

川西能勢口は宝塚駅から阪急で約10分。価格差は約430万円。「宝塚のブランド」と「川西のコスパ」、どちらを重視するかで判断が分かれます。

詳しくは「川西で家を買うなら？後悔しないエリア選び×子育て環境を不動産プロが解説【2026年版】」で、川西の住宅相場・子育て環境・エリア別の将来性を詳しく解説しています。宝塚と比較検討する方はあわせてご覧ください。

判断基準⑤: 「ずらし駅」戦略 — 予算を最大限活かす考え方

2026年の住宅トレンドのひとつが「ずらし駅」——人気駅から一駅ずらすことで、同じ予算でワンランク上の住まいを手に入れる戦略です。

駅	中古マンション70㎡台	梅田まで	ポジション
西宮北口	約4,000万円	約12分	人気No.1・高値
宝塚	約2,800万円	約30分	ブランド＋始発の安心感
逆瀬川	約2,500万円	約35分	子育て特化の穴場
川西能勢口	約2,370万円	約20分	コスパ重視の方に

※一般的な目安です。個別の条件により大きく異なります。

西宮北口から宝塚にずらすだけで約1,200万円の差額。この差額を建物のグレードアップや土地面積の拡大に充てることができます。

先日ご相談いただいたご家族のケースでは、西宮北口で3LDK 62㎡のマンションを検討していたのが、逆瀬川に視野を広げたことで同じ予算で4LDK 90㎡の戸建てに手が届きました。「子ども部屋2つと書斎が確保できたのは、エリアをずらしたおかげです」とおっしゃっていました。

「人気エリアの名前」にこだわるか、「暮らしの質」を取るか——この視点で考えると、宝塚や逆瀬川の本当の価値が見えてきます。

要点まとめ: 5つの判断基準（通勤シミュレーション・資産性・ハザードマップ・隣接エリア比較・ずらし駅戦略）を事前にチェックすれば、「住んでから後悔」のリスクを大幅に減らせます。

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まとめ｜宝塚市で家を買うなら「エリア×ライフスタイル」のマッチングが鍵

• 宝塚は「ブランド×始発×教育」が揃う阪神間屈指の子育てエリア → 同じ沿線の西宮北口より約1,200万円手頃な傾向
• エリアごとの差が大きい街 → 宝塚駅前・逆瀬川は堅実、北部の西谷は利便性に要注意
• 坂道・通勤時間・ハザードマップ → 「住んでみないとわからない」情報を事前に確認する
• 隣接する川西市も含めた比較検討 → 予算と条件に応じてベストなエリアは変わる

「宝塚に住みたい」という気持ちは素晴らしいスタートです。でも、「なんとなく宝塚」と「データに基づいて宝塚を選んだ」では、5年後・10年後の満足度がまったく違います。

ネットの情報はあくまで一般論です。あなたのご家族にとっての「正解」は、予算・家族構成・通勤先・教育方針といった条件を整理してから判断するもの。

よくある失敗パターンが、「とりあえず物件を見に行く」→「なんとなく気に入った物件に流される」→「後から条件のミスマッチに気づく」という流れ。数千万円の買い物で「なんとなく」進めてしまうと、あとから取り返しがつかなくなることもあります。

条件が整理できて「GOサイン」が出た方にのみ、ポータルやREINSから最速で新着情報をお届けするシステム（TERASS Picks）を連携しています。条件整理なくして、良い物件との出会いはありません。

また、住宅購入は「不動産エージェント選び」だけでなく、ライフプランの設計も重要です。必要に応じて信頼できるFP（ファイナンシャルプランナー）をご紹介することもできます。住宅ローンの借入可能額と「無理なく返せる額」は違う——このギャップを埋めるのがFPの役割です。

私がプロとして「ここにしましょう！」と自信を持って背中を押せるのは、あなたの条件をしっかり理解してからです。まずは条件の整理から、一緒に始めてみませんか？

「もう調べるのは十分。プロに直接聞きたい」という方は、オンライン相談（無料・30分）もご利用いただけます。

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※本記事に掲載している価格・数値は一般的な情報をもとにした目安であり、特定の物件の購入を推奨するものではありません。実際の購入検討にあたっては、必ず最新の情報を確認し、専門家にご相談ください。不動産の価格は市場動向、物件の個別条件（築年数、階数、管理状態、リフォーム状況等）により大きく変動します。

参考情報

No.	参考元	概要	URL
1	宝塚市公式サイト	市政情報・都市計画・人口統計	https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/
2	宝塚市子育て支援	保育園・子育て広場・医療費助成の情報	https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kosodate/
3	宝塚市教育委員会	学区・小中学校一覧・教育方針	https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kyoiku/
4	国土交通省 不動産情報ライブラリ	公示地価・実際の取引価格データ	https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
5	SUUMO 宝塚市	新築・中古の物件情報・相場データ	https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=020&ta=28&sc=28214
6	兵庫県 CGハザードマップ	洪水・土砂災害・地震リスクの確認	https://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/
7	住宅金融支援機構 フラット35	住宅ローン金利・返済シミュレーション	https://www.flat35.com/