【何から始める？】共働き夫婦の家探しでよくある失敗5選と後悔しない対策法

「仕事が忙しくてなかなか家探しに集中できない…」
「夫婦の希望が食い違って、話が進まない…」

このようなお悩みを抱えている共働きのご夫婦は非常に多いのではないでしょうか。

共働き夫婦にとって、家探しは”時間”も”意思疎通”も難しくなりがちです。

平日は仕事で忙しく、休日も家事や用事に追われる中で、重要な住まい選びを進めなければなりません。忙しい中で進めるからこそ、よくある失敗に気づかないまま進んでしまうケースも多くあります。

実は、共働き夫婦がよくやりがちな「5つの失敗パターン」を知っておくだけで、家探しの方向性がグッとクリアになります。

この記事では、共働き夫婦の家探しで陥りやすい失敗とその対策を、5つのポイントに分けてわかりやすく解説します。また、忙しい方でも安心して進められる「効率的な家探しの工夫」もご紹介！

共働き夫婦が家探しでやりがちな5つの失敗

1. 平日しか動けない不動産会社に依頼してしまう

〈初心者が陥りやすいポイント〉
初めての住宅購入では、「とりあえず近所の不動産屋さんに相談してみよう」と考えがちです。しかし、不動産会社の営業スタイルが共働き夫婦のライフスタイルに合わないと、家探しが思うように進まなくなってしまいます。

2. 希望条件が曖昧なまま物件を見て混乱

〈初心者が陥りやすいポイント〉
「まずは実際の物件を見てみないと分からない」という気持ちで見学を始める方が多いのですが、基準が曖昧だと見れば見るほど迷ってしまいます。

3. 「通勤」ばかり重視して家事・育児動線を見落とす

〈初心者が陥りやすいポイント〉
初めての住宅購入では「職場への近さ」が最重要だと考えがちです。しかし、実際に住み始めると、日々の生活で重要なのは通勤だけではありません。

通勤重視で見落としがちな重要ポイント：

4. 土地・間取り選びを先延ばしにしてチャンスを逃す

〈初心者が陥りやすいポイント〉
人生で最も高い買い物だからこそ、「完璧な物件を見つけてから決めたい」と考えてしまいます。しかし、不動産市場では迷っている間に良い物件は売れてしまいます。

先延ばしにしてしまう理由と対策：

夫婦間での話がまとまっているのであれば、『いい物件』に出会えたら決めてしまおう！と心に決めておくと満足のいく結果になりますよ！

5. スケジュール管理ができず意思決定が後手に回る

〈初心者が陥りやすいポイント〉
住宅購入には多くの手続きと決断が必要ですが、初心者はそのスケジュール感が分からず、全てが後手に回ってしまいがちです。

住宅購入の主なスケジュール（例）

金利がどれくらいになるか決定されるのは『融資実行』のタイミング！事前審査や本申込時ではないので注意です！

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失敗を防ぐ！共働き夫婦向けの家探し対策法

すれ違いを防ぐ「家族ミーティング」のすすめ

〈初心者向けポイント〉
家探しは夫婦の大きなプロジェクトです。お互いの考えを定期的に共有し、方向性を合わせることが成功の秘訣です。

効果的な家族ミーティングの進め方：

【第3回家族ミーティング議事録】
日時：2025年○月○日 20:00〜20:30

今週の振り返り：
・A物件：夫○、妻△（通勤は良いが、スーパーが遠い）
・B物件：夫△、妻○（買い物便利だが、予算オーバー）

来週の予定：
・土曜：C物件見学（10:00〜）
・日曜：住宅ローン相談（14:00〜）

決定事項：
・予算の上限を4,200万円で確定
・通勤時間より生活利便性を重視する方向で

優先順位の整理と”条件の分担”の考え方

〈初心者向けポイント〉
全ての希望を満たす物件はほぼ存在しません。何を最優先にするかを夫婦で決めておくことで、迷いなく判断できるようになります。

希望条件の3段階分類表：

夫婦での条件分担例：

不動産選びは「対応スピード」と「柔軟性」で判断

〈初心者向けポイント〉
不動産会社選びで失敗すると、家探し全体が上手くいきません。共働き夫婦に適した会社の見分け方を知っておきましょう。

不動産会社の比較チェックリスト：

ただ、無理を言い過ぎるのはNG！
しっかりリスペクトを持ってお願いしましょう！

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効率よく理想の住まいにたどり着くために

LINEやチャットで完結できるサービスを活用

〈初心者向けポイント〉
従来の「電話と対面」中心のやり取りは、共働き夫婦には不向きです。デジタルツールを活用した効率的な家探しを心がけましょう。

活用すべきデジタルサービス比較：

夫婦の生活スタイルに合った”提案型”の相談先を選ぶ

〈初心者向けポイント〉
「物件を紹介してもらう」だけでなく、「ライフスタイルに合った提案をしてもらう」という視点で相談先を選びましょう。

提案型サービスの特徴チェック表：

【従来型の提案】
「3LDK、駅徒歩10分以内で探してみました。
こちらの5件はいかがでしょうか？」

【提案型の提案】
「共働きのお二人でしたら、通勤だけでなく家事時短も重要ですね。
駅徒歩12分ですが、スーパー・銀行・クリーニング店が同じビル内にある物件はいかがでしょうか？
将来お子さんが生まれた時も、買い物と保育園の送迎が効率的にできるエリアです。」

プロと話すことで「自分たちに本当に必要な条件」が明確になる

〈初心者向けポイント〉
初めての住宅購入では、自分たちでは気づかない重要なポイントがたくさんあります。プロとの対話を通じて、本当に必要な条件を発見しましょう。

プロとの相談で明確になること：

専門家との相談スケジュール例：

まとめ

家探しは情報量や判断軸が多く、共働き夫婦にとっては本当に大変なプロジェクトです。

私自身、働きながら家探しをするご夫婦のお手伝いをする中で、「話し合いの進め方」や「時間の使い方」など、物件探し以外の部分でも多くのご相談をいただいてきました。

実際に、物件の条件以上に「夫婦でどのように意思決定を進めるか」「限られた時間をどう活用するか」といった相談が増えています。
特に初めての住宅購入では、「何から始めれば良いか分からない」「どこまで妥協して良いか判断できない」というご相談を多くいただきます。

家探しは、夫婦の価値観やライフプランを改めて話し合う貴重な機会でもあります。焦らず、でも効率的に、お二人にとって最適な住まいを見つけていただきたいと思います。

もし少しでも迷いや不安があれば、お気軽にご相談いただければと思います。
「夫婦らしい家の選び方」を一緒に整理していきましょう。

初めての住宅購入でも安心して進められるよう、しっかりとサポートいたします。