住宅購入　諸費用　詳しく– tag –

先日、お客様からこんな相談を受けました。 「不動産会社の担当者さんに『うちの提携ローンなら金利も安いし、手続きも楽ですよ』って言われたんです。でも、本当にそれでいいのか不安で...」 きっとあなたも同じような不安を抱えていませんか？ 「提携ロ...

「新築にすべきか、リノベーションにすべきか...」 正直、めちゃくちゃ悩みますよね。 私のLINEにも、毎日のようにこんな相談が届きます。 「予算的にはリノベーションだけど、やっぱり新築の方が安心？」「子どもが生まれるから新築がいいけど、高すぎて....

「物件をたくさん見ているのに、なかなか決められない...」 「不動産会社の言うことを信じていいのか不安...」 「後から『もっと調べておけばよかった』と後悔したくない...」 そんな不安を抱えながら家探しをしていませんか？ 実は、私がこれまでサポート...

「家を買いたいけど、予算3,000万円では理想の家は見つからないのでは…」 そんな不安を抱えていませんか？ 私も不動産エージェントとして多くのお客様とお話しする中で、同じような悩みを何度も聞いてきました。 「ネットで見る物件は全部予算オーバー......

「35年もローンを払い続けるなんて...」 「35年ローンを組もうか迷っているけど、本当に大丈夫なのか不安...」 そんな声を、本当によく聞きます。 実は相談に来られる方の約8割が、この不安を抱えています。 「今は払えるけど、子どもが大きくなったら......

「親との同居を考え始めたけど、実際にうまくいくのか不安…」 そんな気持ちを抱えていませんか？ 実は、いくつかの視点から事前に整理しておくことで、トラブルや後悔を防ぎ、家族全員が心地よく暮らすことができるんです。 この記事では「親との同居を始...

「家を買いたいけど、何から始めればいいのか分からない…」そんな不安を抱えていませんか？ 人生で最も大きな買い物とも言われる住宅購入。初めての方にとって、どのタイミングで何をすればいいのか見当がつかないのは当然のことです。 実は、購入の流れや...

「今の年収で本当に家が買えるのかな？」 家の購入を考えはじめたとき、まず気になるのが「資金の現実」。住宅ローンの審査や借入額の目安が分からず、漠然とした不安を抱えていませんか？ 実は、年収から大まかな購入可能額を導き出す「簡単な診断方法」...

結論：家を買うのには物件価格＋5〜10％の諸費用がかかります。 例えば3,000万円の物件なら、実際に必要なお金は約3,150万円〜3,450万円。この差額150万円〜450万円が「諸費用」と呼ばれる、見落としがちな費用です。 「家を買うのって、いくらかかるの？...